30 сентября Минстрой начинает регистрацию на новый розыгрыш льготного жилья среди имеющих право на таковое и подавших заявку на участие в лотерее.

Розыгрыш проводится в рамках программы "Дира бе-анаха", которая объединяет сразу три льготных формата, действовавших в последние годы, – "Мехир ле-миштакен", "Мехир матара" и "Мехир муфхат".

Отметим, что участие в таких лотереях – не самый простой бюрократический процесс, как и все, что связано с недвижимостью в нашей стране.

Чтобы подать заявку на регистрацию в том или ином розыгрыше, сначала следует получить "удостоверение льготника" – справку, подтверждающую принципиальное право домохозяйства на льготное жилье и на участие в розыгрышах.

Этот документ оформляется через одну из "социальных" окологосударственных организаций – "Мильгам", "Маоф" или "Алоним", стоимость оформления – 200 шекелей. Оформить можно либо через интернет, либо прямо в учреждении.

Получив такое удостоверение, можно участвовать в розыгрышах, которые проводятся время от времени.

Принципиальные критерии для получения "удостоверения льготника" ("теудат-зекаут") таковы.

Семейная пара любого возраста либо одиночка в возрасте от 35; "одиночный" родитель любого возраста, проживающий с ребенком до 21 года; вообще разведенные родители любого возраста, даже если дети живут не с ними; пары, намеревающиеся сочетаться браком в ближайшие три месяца; инвалиды со справкой из "Битуах леуми" о постоянной утрате трудоспособности в размере 75% и более, а также в размере 50% – при определенных дополнительных условиях.

Все вышеупомянутые должны не иметь собственной жилплощади вообще.

В некоторых розыгрышах могут участвовать и владельцы недвижимости – если они гарантируют продажу собственной жилплощади при покупке квартиры, выигранной по скидке.

Это "генеральные" условия, в реальности в критериях есть много разных дополнений и оговорок. Например, что такое "совместное проживание", как закрепляется обязательство жениха и невесты сочетаться браком в трехмесячный срок, что в точности означает "не владеть жилплощадью" и т. п.

Обычно при правильной подаче документов "удостоверение льготника" оформляется за 10 рабочих дней.

Выигрыш в одной из подобных лотерей дает право на приобретение жилья с 20-процентной скидкой в определенном строительном проекте. Вероятность выигрыша тоже не равноценная. Например, в розыгрыше, который начнется 30 сентября, 20% квартир будут разыгрываться только среди действующих резервистов. Кроме того, вероятности смещаются в пользу: инвалидов и местных жителей (то есть тех, кто участвует в розыгрыше жилья в том же городе, в котором проживает сам).

Отметим, что довольно много израильтян за последние 13 лет обзавелось жильем именно по таким розыгрышам, хотя у подобного способа имеются и определенные недостатки. В первую очередь это тот факт, что льготное жилье разыгрывается по преимуществу в районах с малым спросом, в которых плохо с рабочими местами и общественной инфраструктурой.

Вместе с тем оно и предназначено для людей со скромными возможностями, у которых нет необходимости жить в Гуш-Дане или в центральных конгломератах севера и юга.

На сей раз, если верить карте, будут разыгрываться жилищные проекты в Араде, Ашкелоне, Ашдоде, Кирьят-Гате, Эфрате, Цур-Хадасе, Иерусалиме, Эйн-Накобе, Кирьят-Экроне, Нес-Ционе, Лоде, Ришон ле-Ционе, Рамат ха-Шароне, Пардес-Хане.

Точный список новых проектов будет доступен с 30 сентября, когда откроется регистрация на розыгрыш.

Там можно будет увидеть, сколько квартир разыгрывается в каждом проекте, какова цена за квадратный метр, могут ли участвовать в розыгрыше владельцы недвижимости или только "бесквартирные" домохозяйства.

Пока в этом списке числятся прежние проекты, по которым розыгрыши уже проведены. По нему можно оценить примерную стоимость льготного жилья в разных регионах (по цене за квадратный метр), число подавших заявки в сравнении с числом разыгрываемых квартир.